Mariannenplatz, Kreuzberg

3. OG, 1 Zimmer, Küche, Bad, 31m²

Verfügbar | bezugsfrei

31 m²

185000 €

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Kurz und bündig

  • Im Herzen des SO36
  • 3. OG eines modernisierten Gebäudes
  • Sofort verfügbar, Verkauf mit Ausstattung
  • Kellereinheit
  • Hausgeld 176 € / Monat
  • Maklergebühr 6 % zzgl. MwSt.

Bausubstanz und Energieausweis 

  • Baujahr: 2010
  • Letzte Sanierung: 2013
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 75,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2013 komplett modernisierte Gebäudeensemble liegt an einem der schönsten Oasen Kreuzbergs, dem berühmten Mariannenplatz mit dem Künstlerhaus Bethanien, einem ehemaligen Krankenhaus, in dem sich die originale Ausstattung der Apotheke Theodor Fontanes befindet.

Die charmante und praktisch geschnittene Studio-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss direkt gegenüber und ist mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Mit diesem gelangen Sie auch in den Keller.
Dort befindet sich auch ein Fahrradraum.

Da kein Durchgangsverkehr vorherrscht, ist es trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
In den umgebenden Straßen ist der spannende Kreuzberger Mix aus kleinen Restaurants, Cafés, Kneipen, und szenetypischen Designerläden anzutreffen.

Zum Kottbusser Tor und zum Görlitzer Park/Wiener Straße sind es jeweils nur wenige Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, eine funktionale Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein trockenes Kellerabteil, das barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller.