Bornholm | Neubau von 35 Einheiten, Wedding


Bezugsfertig April 2022

37,60 m² - 110 m²

247.900 € - 529.300 €

7 einheiten verfügbar

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Baubeschreibung:

  • Massivbauweise 
  • EnEV 2014 (mit den strengeren Vorgaben ab 1.1.2016)
  • Flachdachbegrünung 
  • Dachterrassen, Balkone, Gartenterrassen 
  • 3-fach Verglasung 
  • Blockheizkraftwerk mit spitzenlastschützender Gasbrennwertanlage 
  • Fußbodenheizung 
  • 2 Aufzüge 
  • Spielplatz mit Federwippe, Sandkasten, Spielhäuschen, Bank 
  • Hochwertiger Bodenbelag und Ausstattung nach Musterkatalog 
  • Feuchträume mit aktiver Belüftung 
  • Videogegensprechanlage 
  • schlüsselfertige Übergabe 
  • Fertigstellung Sommer 2022

Lage:

Der Ortsteil Gesundbrunnen punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung und prominenter Lage im nördlichen Zentrum der Hauptstadt. Die lebendigen Quartiere des Prenzlauer Bergs mit dem berühmten Mauerpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Inzwischen liegen auch die Mieten im Ortsteil Gesundbrunnen bei Neuvermietungen auf dem Niveau vergleichbarer Quartiere in den angrenzenden Szenevierteln.  Das Neubauprojekt Bornholm in der Grüntaler Straße 49 trägt dieser Mikrolage Rechnung:

Der Focus liegt auf einer mittleren Wohnungsgröße mit 1-2 Schlafzimmern. Durch eine Zusammenlegung von Sondereigentumen lassen sich auch größere Einheiten mit mehr als 2 Schlafzimmern zum Beispiel für die Eigennutzung und für kleinere Familien realisieren. 

Sie wählen aus dem Musterkatalog aus einer Vielzahl von hochwertigen Austattungsmöglichkeiten. Bereits die im Kaufpreis enthaltene Grundausstattung bietet Ihnen unter anderem Eiche Classic in den Wohnräumen und mehrere Farbdesigns von hell bis gedeckt für das Badezimmer. Ein Team von Einrichtungsspezialisten wird mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche besprechen und diese in die Planungen aufnehmen. So gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Wohnstil.

Umgebung:

Die Grüntaler Straße ist als großzügige Promenade mit einem breiten und gepflegten Grünstreifen zwischen den Fahrbahnen angelegt.

Durch den Baumbestand, den Grünstreifen und die Bepflasterung mit Kopfstein herrscht eine lichte, parkähnliche Atmosphäre vor. Sie hat den Charakter einer natürlichen, verkehrsberuhigten Zone.

Diese kinderfreundliche Umgebung wird auch durch 7 Kindergärten und Kitas reflektiert, die sich in der Straße selbst oder in unmittelbarer Umgebung befinden. Mehrere Supermärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Am Bahnhof Gesundbrunnen befindet sich mit dem Gesundbrunnen-Center ein großes Einkaufszentrum.

Der Bahnhof Gesundbrunnen ist der nördliche Verkehrsknotenpunkt Berlins. Hier halten die ICE-Züge der Nord-Süd-Verbindungen, Intercities und Regionalbahnen, die den gesamten ostdeutschen Raum bedienen, sowie U- und S-Bahnen, die den Ortsteil Gesundbrunnen in kurzer Taktung mit der gesamten Innenstadt verbinden. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld (künftig BER) ist ebenfalls vorhanden.

    • S Bornholmer Straße 8 min Fußweg 
    • Verbindungen nach S Schönhauser Allee 1 Stop, 11 min. 
    • Bahnhof Gesundbrunnen (S, R, ICE) 1 Stop, 10 min., fährt alle 3 min. 
    • nach S Friedrichstraße alle 3 min. Fahrzeit ca 18 min. 
    • nach Berlin Hauptbahnhof 18 min. 
    • nach S Flughafen Schönefeld ca 45 min.

Verfügbare Objekte


Bornholm – WE 218

6. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 60.76m²

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Bornholm – WE 217

6. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 63.04m²

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Bornholm – WE 216

5. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 67.47m²

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Bornholm – WE 214

4. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 80.25m²

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Bornholm – WE 116

6. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 59.47m²

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Bornholm – WE 115

5. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 59.20m²

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Bornholm – WE 101 Gewerbe

Gewerbeeinheit, Erdgeschoss, Küche, Bad, 2 Toiletten, 91.96m²

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