Leistungen


Wir sind eine Full-Service-Agentur, die alle Angelegenheiten, Ideen und Probleme, mit denen man uns konfrontiert, pro-aktiv plant, durchführt und löst. Wir beschränken uns nicht auf den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen in Berlin, sondern bieten darüberhinaus eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an – entweder durch unser hauseigenes Team oder mithilfe unseres breit gefächerten Netzwerks und unserer Partner.


 

Nachdem Sie sich mit dem Verkäufer über den Preis einig geworden sind, aber lange vor dem tatsächlichen Einzug, sind eine Reihe von Vor-Ort-Terminen und Abnahmen notwendig. Um zu gewährleisten, dass Sie bekommen wofür Sie gezahlt haben, bieten wir nachstehenden, umfassenden Abnahme-Service an.

Erstbegehung: Wir terminieren mit dem Bauträger oder Verkäufer die Erstbegehung der Wohneinheit; während dieser überprüfen wir ob die von Ihnen bestellten und bezahlten Spezifikationen entsprechend umgesetzt wurden und dokumentieren schriftlich so wie durch Fotos den Zustand, sowie ausstehende Probleme. Sie erhalten von uns das entsprechende Protokoll und die Fotos, darüberhinaus ein Update bezüglich des vom Verkäufers angedachten Zeitrahmens.

Endabnahme: Sobald uns Bauträger oder Verkäufer von der Behebung der beim ersten Termin dokumentierten Positionen unterrichten, machen wir eine zweite Begehung aus. Bei dieser gleichen wir das erste Protokoll mit dem neuen und nun hoffentlich fehlerfreien Zustand ab, dokumentieren entsprechend und unterzeichnen das Protokoll, welches Ihr Notar oder die kreditgebende Bank benötigen um die letzte Zahlungsrate freizugeben.

Schlüsselübergabe: Wir terminieren mit dem Bauträger oder Verkäufer die Abnahme von Zählerständen, unterzeichnen das letzte Protokoll und nehmen die Schlüssel entgegen. Mit diesem Tage sind Sie offiziell Eigentümer Ihrer Wohnung.

Die nachstehende Preisliste beinhaltet die oben beschriebenen drei Termine, jeder weitere notwendige Vor-Ort-Termin wird mit 100€ zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet.

  • 1-Zimmer Wohnungen: 250€ zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • 2-Zimmer Wohnungen: 350€ zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • 3-Zimmer Wohnungen: 450€ zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • 4-Zimmer Wohnungen und größer: Preis auf Anfrage
Zwischen der Vielzahl von Angeboten den richtigen Strom-, Gas-, Internet- oder Versicherungsanbieter zu finden ist nicht leicht. Wir haben über die Jahre hunderte solcher Verträge abgeschlossen und gekündigt - Letzteres oft das deutlich schwerere Unterfangen. Ob Sie also lediglich eine zweite Meinung benötigen oder wir in Ihrem Namen den Vertrag abschließen und das SEPA-Lastschriftverfahren einrichten sollen, wir helfen gerne.

Da je nach Anbieter das Prozedere stark variiert: Preis auf Anfrage.
Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage, sind sich aber unsicher welcher der ideale Bezirk ist? Sie halten endlich die Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung in der Hand, aber sind sich unsicher worauf bei einer Vermietung zu achten ist? Im Briefkasten liegt ein Brief vom Bezirksamt, der kryptischer nicht sein könnte?
Dann sprechen Sie uns gerne an - denn nach zehn Jahren, hunderten Wohnungen und tausenden Mietern haben wir jedes Problem mindestens einmal gelöst und stehen Ihnen gerne mit Fachwissen, Rat und Tat zur Seite.

Preis: 100€ zzgl. gesetzlicher MwSt. für die erste Stunde, 50€ zzgl. gesetzlicher MwSt. für jede weitere Stunde.
Sie haben an einer Wohnung Gefallen gefunden und der Verkäufer fragt ob Ihre Finanzierung schon steht, Sie wissen aber nicht was genau das bedeutet und wie es weitergeht? Wir haben über die Jahre mit unseren Kontakten zu Commerzbank und Hypovereinsbank einer Vielzahl von Selbstnutzern und Anlegern aus der ganzen Welt dabei helfen können Finanzierungsmodelle für den Wohnungskauf zu realisieren.

Ganz besonders empfehlen wir an dieser Stelle Herrn Martin Bonnet, dessen Kontakt Sie auf unserer Partnerseite finden.
Mit der Vermietung möblierter Wohnungen hat für uns alles angefangen.
Von Planung und Anlieferung der Möbel bis hin zur letzten Schraube - unsere Schwesterfirma Constructo99 berät und begleitet Sie gerne.

Da jede Wohnung in ihren Spezifikationen einzigartig und jeder Eigentümer unterschiedliche Anforderungen hat: Preis auf Anfrage.
Von der Scheuerleiste zur Glühbirne, vom Weißen der Wände zur Sanierung einer Albauwohnung in Vorbereitung auf ihren Verkauf, von unserem eigenen Büro zur denkmalpflegerischen Instandsetzung eines fünfstöckigen Wohngebäudes - unsere Schwesterfirma Constructo99 sowie unser Netzwerk aus Handwerkern, Malern, Elektrikern, Klempnern und Schreinern berät Sie gerne und setzt Ihre Pläne in die Tat um.

Preise auf Anfrage.
Bei hunderten Wohnungen in allen Ecken Berlins sowie Mietern aus der ganzen Welt gehören tropfende Wasserhähne, fehlerhafte W-LAN Router und gesprungene Fensterscheiben zum Alltag.
Zuverlässige und vor allem schnelle Hilfe kann in dieser Stadt durchaus schwer zu finden sein und deshalb steht unser hauseigenes Team für jedes noch so kleine Problem zur Verfügung.

Preis: 50€ zzgl. gesetzlicher MwSt. für Anfahrt und die erste Arbeitsstunde, 25€ zzgl. gesetzlicher MwSt. für jede weitere Stunde.

Grundsätzlich variiert aber natürlich Aufwand und Größe eines jeden Auftrags, deshalb Weiteres nach Absprache.

 


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